万联证券：房地产行业周观点：销售表现仍然较弱

行业核心观点：房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。投资要点：上周行情回顾：上周（2023/07/10-2023/07/16），申万一级行业房地产指数下跌1.75%，沪深300指数上涨1.92%，板块表现弱于大市。2023年以来，房地产行业下跌15.55%，沪深300指数上涨0.71%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）7月11日，中国人民银行网站发布2023年上半年金融统计数据报告①上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元;②6月份居民新增中长期贷款为4630亿元，较上月增长174.94%，同比增长11.12%。今年上半年居民新增中长期贷款为1.46万亿元，较去年上半年的1.56万亿元下降6.41%；（2）7月14日，人民银行货币政策司司长邹澜表示，人民银行将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，配合相关部门和地方政府扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作，满