中银证券：建筑行业周报：央行、金融监管总局延长金融支持房地产有关政策期限

本周建筑行业指数上涨跑输同花顺全A，细分板块涨少跌多。央行、金融监管总局延长金融支持房地产有关政策期限。支撑评级的要点建筑上涨总体跑输同花顺全A，细分板块涨少跌多：本周申万建筑指数收盘2,206.8点，环比上周上涨0.52%，跑输同花顺全A。行业平均市净率1.0倍，与上周持平。细分板块涨少跌多，其中咨询板块上涨2.4%，涨幅最大；建筑租赁板块下跌8.7%，跌幅最大。本周行业重点关注：近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，延长金融支持房地产政策期限：一是对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。二是对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责