华福证券：房地产行业周报：政策暖风劲吹，市场情绪显著提振

周度观点： 政策利好叠加，市场情绪显著提振 中央层面，本周多项重磅金融政策密集出台。（1）央行：9月24日，金融支持经济高质量发展会议表明，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，提高保障性住房再贷款央行资金支持比例，延期经营性物业贷和“金融16条”政策时限、支持收购房企存量土地。（2）政治局会议：9月26日，中共中央政治局会议表明，要促进房地产市场“止跌回稳”，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。 地方层面，地方政府积极响应“因城施策”。本周多项关于盘活公积金、放松限购、保障房供给的政策推出。（1）江苏：23日，江苏省住建厅宣布全省13个设区市均已建立房票安置政策体系。（2）湖南株洲：25日，湖南株洲宣布在株洲新购新建商品住房的购房人，其配偶及直系亲属可按相关政策申请住房公积金提取和贷款。（3）浙江温州：25日，温州宣布购买配售型保障房公积金可贷额度上浮20%。（4）黑龙江哈尔滨：26日，哈尔滨宣布购买保障房家庭可一次性提取公积金。（5）广州市南沙区： 27日，南沙区宣布其范围内放开住房限购。 资本市场层面，政策利好叠加下