中国银河：房地产行业：DeepSeek冲击波专题-存量地产精准运营，开发物管效能提升

AI助力存量地产运营管理精准高效：存量地产的运营环节均比较精细，AI对信息的快速掌握和匹配具备优势。1）保障性租赁住房：在政策促进各地收购存量商品房作为保障性租赁住房的支持下，各地加快陆续启动收储工作，保租房批量入市后，AI管理运营有助于提高房屋出租效率、租金交易准确度。2）产业园区：园区的运营管理普遍具有供需难配、成交缓慢造成运营效率较低、管理面积较大且所需专业度较高的难点。在AI等多种技术的作用下，智慧园区应运而生，即在大数据、AI等作用下，通过数字化平台全生命周期运管园区，包括招商运营、园区服务、空间管理等环节。3)购物商场：商场运营通常利用AI技术进行客流分析和管理，如发现客流分布，进而优化商场内部的动线，并且优化品牌分布；智能推荐商场用户消费积分；智能化引导泊车区域，提高客户停车体验，提高客户对商场的粘性。 AI提升住宅开发和物管的经营效率；1)营销端：房企对盈利能力、经营能力的要求逐渐提高，房企对于精准获客、去化等领域的需求提升，AI等技术有望一站式满足房企需求。渠道获客上，智能化获取潜在客户画像，可帮助房企在各平台精准获客；营销推广上，房企广告投放的效率有望提高。销售过程