华安证券：房地产行业周报：因城施策持续推进，完善多层次养老体系

市场表现：上证指数本周+0.10%，收报于3564.09点；创业板指本周+1.46%，收报3468.87点；沪深300本周-0.61%，收报于4860.13点。房地产板块-1.46%，在28个行业内位列第22位。新房成交：成交面积同比-27.8%，环比-2.0%本周（11.19-11.25），我们重点跟踪的32城一手房成交面积合计约310万方，同比-27.8%，环比-2.0%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积83万方，同比-27.2%、环比-7.4%；二线（14城）一手房合计成交面积160万方，同比-12.5%、环比+6.5%；三线（14城）一手房合计成交面67万方，同比-49.3%、环比-24.5%。二手房成交：成交面积同比-51.6%，环比-2.3%本周（11.19-11.25）我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约86万方，同比-51.6%，环比-2.3%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积31万方，同比-39.5%、环比+7.4%；二线（8城）二手房合计成交面积41万方，同比-51.1%、环比-2.6%；三线（7城）二手房合计成交面积15万方，同比-66.1%、环比-1