中泰证券：房地产行业研究周报：多地进一步优化公积金政策，一手房成交同比改善

房地产行业周报-20240727 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌2.69%，沪深300指数下跌3.67%，相对收益为0.97%，板块表现强于大盘。 行业基本面 本周(7.19-7.25)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交23089套，同比增速-41.3%，环比增速2.8%；合计成交面积226.4万平方米，同比增速-39.5%，环比增速2.8%。 本周(7.19-7.25)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交8100套，同比增速-49.8%，环比增速-57.2%；合计成交面积80.7万平方米，同比增速-48.2%，环比增速-56.2%。 本周（7.19-7.25），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19696.4万平方米，环比增速-0.1%，去化周期137周。 本周（7.15-7.21），土地供给方面，本周供应土地2423.2万平方米，同比增速32.3%；供应均价1342元/平方米，同比增速-12.9%。土地成交方面，本周成交土地1812.5万平方米，同比增速-4.4%；土地成交金额283.7亿元，同比增速5.6%。本周土地成交楼面价1565元/平