天风证券：建筑装饰：基建开门红，关注建筑央企/国际工程/房建产业链

基建数据开门红，关注建筑央企/国际工程/房建产业链23年1-2月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-5.7%/+9.0%/+12.2%/+8.1%。基建数据保持较高增速，地产投资数据亦有降速降档趋势，我们认为23年基建增速或在去年高基数基础上有所回落，由于保交楼等政策持续发力地产投资增速或为个位数降幅。2023年中央企业经营层面的考核指标由“净利润”改为“净资产收益率”，建筑央企ROE或有较好回升机会；考虑到今年是“一带一路”倡议提出十周年，我们认为“一带一路”建设有望加速，综合来看，建议关注建筑央国企及“一带一路”相关国际工程业绩增长弹性和持续性，及地产产业链相关建筑建材公司经营改善。地产筑底阶段，基建各细分板块景气度仍高地产按传导顺序看，1-2月地产销售/新开工/施工/竣工面积同比-3.6%/-9.4%/-4.4%/+8%；数据层面，考虑到2022年3月份后地产各项指标维持了30%左右下滑做低基数；政策层面，涉房融资新规&保交楼等政策对于房地产供给&需求端充分呵护，我们认为今年地产或为夯实底部阶段。基建细分板块中，1-2月交通仓储邮政投资同比+9.2%，其中铁路运输投