中邮证券：建筑材料行业报告：房地产竣工端显著修复，浮法玻璃超预期降库

本周观点房地产竣工端显著修复，浮法玻璃超预期降库。2023年1-2月，全国房地产开发投资额为1.37万亿元，同比下降5.7%；商品房销售面积为1.51亿平方米，同比下降3.6%，降幅较2022年全年收窄20.7pct；房屋新开工面积为1.36亿平方米，同比下降9.4%，降幅较2022年全年收窄30.0pct；房屋竣工面积为1.32亿平方米，同比增长8%，增幅扩大23pct。房地产开发企业到位资金下降15.2%，降幅比2022年全年收窄10.7pct。房地产销售、竣工数据均有较为明显的改善，对于提振市场信心起到促进作用，后续随着保交楼的持续推进与刚性和改善性住房需求的释放，房地产基本面有望迎来拐点。2023年1-2月，全国平板玻璃产量为1.54亿重量箱，同比下降6.6%，降幅较2022年全年扩大2.9pct。截至2023/3/9，全国浮法玻璃样本企业总库存7875万重箱，环比下降4.24%，同比提升42.37%。折库存天数35.2天，较上期下降1.8天。本周浮法玻璃平均产销率达到114%，较前期明显提升，整体去库明显。基建投资高增速，水泥需求获支撑。2023年1-2月，全国固定资产投资（