中国银河：房地产行业周报：市场高开低走，新能源REITs认购受追捧，投资者情绪高涨

九州通发行REITs公募基金。拟以医药物流仓储资产及配套设施为底层资产，开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）的申报发行工作。预计首次募集资金规模不超过30亿元。市场高开低走，中证REITs指数（收盘）收益跑输上证指数。本周，成分股指数高开低走，在周一取得明显涨幅后震荡下行。中证REITs指数（收盘）+0.19%（较上周五收盘，下同），上证指数+0.63%，沪深300指数-0.21%，中证500指数-0.35%，国债指数+0.08%。整体来说，中证REITs指数（收盘）收益率跑输上证指数，相对沪深300、中证500以及国债指数有更高收益。本周产权类REITs指数收益率+0.23%，特许经营权类指数-0.32%。分资产类型来看，园区基础设施板块REITs、能源基础设施板块REITs领涨，本周收益率分别为+0.46%，+0.38%，仓储物流板块以+0.14%小幅上涨，交通基础设施板块、生态环保板块、保障性租赁住房板块REITs收跌。分具体基金来看，本周张江REIT、临港REIT、东吴苏园领涨，分别上涨1.44%，0.83%以及0.77%，张江REIT已连续两周位于公募REITs基