德邦证券：房地产行业周报：30城销售累计同比降幅扩大，销售持续承压

投资要点：市场回顾2023.8.7-8.11，上证综指下跌3.01%，沪深300指数下跌3.39%，房地产板块下跌4.59%，房地产板块跑输上证综指1.58个百分点，跑输沪深300指数1.2个百分点。重点关注的A股地产股华发股份（600325.SH）、保利发展（600048.SH）和天健集团（000090.SZ）涨幅较大，分别上涨-1.19%、-3.06%和-3.07%。重点关注的港股地产及代建公司中国金茂（0817.HK）涨幅居前，上涨0.82%。数据追踪百大城市土地成交累计同比-28.52%。7月31日-8月06日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积1034.35万平方米，累计同比-28.52%。其中，一线城市成交107.29万平方米，累计同比-35.17%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积292.54万平方米，累计同比-39.69%，三线城市成交634.51万平方米，累计同比-18.65%。30大中城市商品房销售面积累计同比-2.84%。8.5-8.11，30大中城市商品房成交169.96万平方米，累计同比-2.84%。其中，一线城市商品房成交40.31万平方米，累计同比+1