华西证券：房地产行业2021年9月销售数据点评：销售加速下行，各梯队均表现不佳

克而瑞发布2021年1-9月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比下降36%。碧桂园单月销售排名行业第一，实现销售金额567亿元，融创中国和万科分列二三位，单月分别实现销售金额465和360亿元。行业：销售进一步下滑，环比延续负增长9月百强房企单月累计实现销售金额8524亿元，同比-36%；1-9月百强房企累计实现销售金额97882亿元，同比+13.1%，较1-8月下降9pct；三季度以来，市场销售端进一步降温。我们认为，融资趋严以及银行放款收紧等因素影响，致使在供需两端受到较大负面影响，销售表现弱势。我们预计政策影响仍将延续，2021年10月销售将维持负增长的弱势格局。房企：9月各梯队均大幅下降，中型房企表现稍强9月单月销售超百亿的房企数量为28家，较上年同期减少16家。碧桂园单月实现全口径销售金额567亿元，融创和万科单月分别实现销售金额465和360亿元。1-9月碧桂园、万科、融创分别累计实现全口径销售金额6173、4810和4616亿元，分列行业前三。从销售增速来看，9月TOP16-30的房企整体销售在弱势中稍优于其余各梯队，各梯队均呈现出明显的下滑态