德邦证券：房地产行业周报：30大中城市成交环比下降，多地取消土地最高限价

投资要点：市场回顾2023.10.30-11.03，上证综指上涨0.43%，沪深300指数上涨0.61%，房地产板块下降1.84%，房地产板块跑输上证综指2.27个百分点，跑输沪深300指数2.45个百分点。重点关注的A股地产股金科股份（000656.SZ）、建发股份（600153.SH）、和陆家嘴（600663.SH）涨幅较大，分别上涨5.33%、0.73%、和0.66%。重点关注的港股地产及代建公司中美的置业（3990.HK）、中梁控股（2772.HK）和正荣地产（6158.HK）涨幅较大，分别上涨9.52%、3.77%和3%。数据追踪百大城市土地成交累计同比降幅较前一周扩大。10月31日-11月05日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积808.36万平方米，累计同比下滑-31.23%。其中，一线城市成交土地规划建筑面积29.74万平方米，累计同比下滑-44.02%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积248.31万平方米，累计同比下滑-37.07%，三线城市成交住宅土地规划建筑面积530.3万平方米，累计同比下滑-25.65%。30大中城市商品房销售面积累计同比-6.71%，降幅