东兴证券：房地产行业周报：销售降幅扩大，杭州、西安全面取消限购

市场行情：本周A股地产板块表现强于大盘、H股地产板块表现弱于大盘。本周（5.6-5.10）A股房地产指数（801180.SL）涨幅4.38%（上周4.46%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅1.63%（上周1.13%）；H股（5.6-5.10）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅1.64%（上周8.84%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅2.64%（上周4.67%）。 行业销售：新房销售降幅扩大。从数据来看，25城商品房年内累计销售面积（1.1~5.11）同比增速为-33.27%，对应前值（1.1~5.4）为-33.22%。其中一线城市(4城)年内累计销售面积（1.1~5.11）同比增速为-32.06%，对应前值（1.1~5.4）为-31.96%。25城商品房销售面积本月至今（5.1~5.11）同比增速为-37.93%，上月（4.1-4.30）整月同比增速为-31.01%。其中一线城市(4城)本月至今（5.1~5.11）同比增速为-34.29%，上月（4.1-4.30）整月同比增速为-28.92%。 二手房销售降幅扩大。从数据来看，13城二手房年内累计销售面积