立鼎证券：中国房地产研报：稳市场重大进展：一二手总成交量实现同比回正——据自然资源部披露不动产登记数据测算

近日，自然资源部举办了4月份例行新闻发布会，公布了不动产登记相关数据，包括新建商品房转移登记、存量商品房登记等房地产关键数据。其中存量商品房登记件数更是尤为关键，为当下鲜见官方公开披露的全国二手房交易规模数据。 2025年1季度，全国办理不动产登记业务2014.1万件，颁发不动产权证书1177.5万本、证明574.7万本。办理新建商品房转移登记238.7万件，同比减少12.1%；办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。全国8500多个新建项目实施“交地、交房即交证”改革，惠及170多万企业群众。各地积极推进不动产“带押过户”改革，新办理带押过户业务7.1万件，涉及带押金额716.9亿元。 自然资源部例行新闻发布会自2023年开始举办，至今一共举办了9次。2023年举办了4次，2024年举办了3次，2025年至今举办了2次。其中共有3次发布了不动产登记相关数据，分别是2023年3月、2023年5月，以及最近一次的2025年4月。公布时间间隔并不固定，2025年的最新公布内容也有变化。不再公布“交地、交房即交证”改革项目数量和带押过户的累计统计数据，而是公布当期值。 结合