天风证券：建筑材料行业研究周报：二手房领先新房回暖，油价下跌或利好消费建材成本端

行情回顾节前四个交易日（0925-0928）沪深300跌1.32%，建材（中信）跌1.58%，其他结构材料和部分新材料品种表现较好，地产链及周期建材表现相对较弱。个股中，石英股份，韩建河山，山东药玻，中铁装配，华民股份涨幅居前。9月二手房代表城市呈现回暖，防水成本端或迎压力缓解据Wind，节前一周30个大中城市商品房销售面积环比继续实现连续改善，但同比降幅仍无明显收窄，而在假期期间新房成交量明显收窄，符合季节性变动特征，同比角度新房交易仍未体现好转。但二手房9月呈现改善，我们统计的12个代表城市（深圳、北京、杭州、南京、青岛、苏州、厦门、扬州、南宁、佛山、金华、江门）9月二手房成交面积同比增长2.5%，结束了过去三个月的同比下行趋势，其中北京环比改善明显，深圳环比相对稳定但同比大幅改善，我们认为大城市二手房热度的提升有望为后续整体房地产市场回暖建立正向预期。国庆假期期间，国际原油价格出现明显回调，WTI原油主力合约结算价10月6日较9月28日跌幅近10%。我们认为原油作为石化类化工品的主要原材料，与沥青、塑料等产品的成本及价格具有较高的相关性，油价下跌有望缓解市场对消费建材成本端压力的