浙商证券：地产行业专题：龙湖集团案例研究，新模式的先行者

发布者：wx****e2

2024-06-19

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房地产浙商证券

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2023年8月明确双轨制发展方向:2021年下半年开始，房地产市场进入深度调整阶段，房企传统的“高负债、高杠杆、高周转”模式难以持续。2023年8月国常会通过国发【2023】14号文确立房地产未来“保障房+商品房"的双轨制发展格局。2023年8月国常会明确“商品房回归商品属性”， 14号文明确”对保障性住房实施严格的封闭管理”。我们认为，房企在双轨制的新发展模式下会迎来深刻的行业变革，即细分领域分化加剧:

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