天风证券：建筑装饰行业点评：基建仍保持较快增速，关注建筑央企/国际工程

基建仍保持较快增速，关注建筑央企/国际工程23年1-3月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-6.5%/+8.8%/+10.8%/+7%，3月单月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-7.2%/+8.7%/+9.9%/+6.2%（增速环比-1.5/-0.3/-2.3/-1.9pct），基建投资仍保持较高增速。我们认为23年基建增速或在去年高基数基础上有所回落，由于保交楼等政策持续发力地产投资增速或为个位数降幅。2023年中央企业经营层面的考核指标由“净利润”改为“净资产收益率”，建筑央企ROE或有较好回升机会；考虑到今年是“一带一路”倡议提出十周年，我们认为“一带一路”建设有望加速，综合来看，建议关注建筑央国企及“一带一路”相关国际工程业绩增长弹性和持续性。地产筑底阶段，基建各细分板块景气度仍高地产按传导顺序看，1-3月地产销售面积同比-3.5%，单月同比-3.5%（增速环比+0.2pct）；1-3月新开工面积同比-19.2%，单月同比-29%（增速环比-19.7pct）；1-3月施工面积同比-5.2%，单月同比-34.2%（增速环比-29.9pct）；1-3月