中邮证券：2023年1-3月建材行业数据点评：玻璃供需继续优化，水泥库存压力渐显

房地产竣工端表现亮眼，房企到位资金降幅收窄2023年1-3月，全国房地产开发投资额为2.60万亿元，同比下降5.8%，降幅较1-2月扩大0.1pct；房地产开发企业到位资金同比下降9.0%，降幅较1-2月收窄6.2pct。2023年1-3月，商品房销售面积为2.99亿平方米，同比下降1.8%，降幅较1-2月收窄1.8pct；商品房销售额为3.05万亿元，同比增长4.10%；3月单月商品房销售额为1.51亿元，同比增长6.3%。2023年1-3月，住户中长期贷款增加9442亿元；3月单月住户中长期贷款增加6348亿元，同比增加2613亿元；中长期贷款增加释放出3月居民部门购房信心回升、购房意愿有所增强的积极信号。开竣工方面，2023年1-3月，房屋新开工面积为2.41亿平方米，同比下降19.2%，降幅较1-2月扩大9.8pct；房屋竣工面积为1.94亿平方米，同比增长14.7%，增幅较1-2月扩大6.7pct；3月单月房屋竣工面积为0.62亿平方米，同比增长32.02%。3月房企到位资金降幅收窄、商品房销售额同比转正，房企资金压力有望获得边际改善，在“保交楼”的整体基调下，我们认为后续房