中泰证券：房地产行业研究周报：住建部进一步落实保障房政策，二手房成交同比改善

房地产行业周报-20240719 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌0.72%，沪深300指数上涨1.92%，相对收益为-2.64%，板块表现弱于大盘。 行业基本面 本周(7.12-7.18)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交22221套，同比增速-28.3%，环比增速-4.8%；合计成交面积217.4万平方米，同比增速-27.8%，环比增速-10.1%。 本周(7.12-7.18)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18944套，同比增速18.2%，环比增速0.4%；合计成交面积184.3万平方米，同比增速16.5%，环比增速0.9%。 本周（7.8-7.14），土地供给方面，本周供应土地1832万平方米，同比增速-24.7%；供应均价1541元/平方米，同比增速8%。土地成交方面，本周成交土地1839.8万平方米，同比增速3.4%；土地成交金额259.2亿元，同比增速55.4%。本周土地成交楼面价1409元/平方米，溢价率5%。 本周（7.11-7.19）房地产企业合计发行信用债95.5亿元，同比增速-60.0%，环比增速-9.5%。本月至今（7.1-7.