德邦证券：家用电器23W16周观点：社零及地产竣工超预期，关注家电需求修复

投资要点：社零：3月社会消费品零售同比增长10.6%，消费提振明显月社会消费品零售总额为37,855亿元，单月同比增加10.6%，单月同比增幅较2月增加7.1pct；1-3月社会消费品零售总额累计114,922亿元，同比增加5.8%，增幅较1-2月增加2.3pct。家用电器和音像器材市场：3月零售额同比下降1.4%，当月及累计降幅收窄。3月家用电器和音像器材类零售额723亿元，单月同比下降1.4%，较2月降幅缩窄0.5pct；1-3月家用电器和音像器材类零售额累计1,989亿元，同比下降1.7%，降幅较1-2月收窄0.2pct。地产：3月地产销售面积维稳，竣工同比高增35.4%3月全国住宅销售面积单月同比增加0.17%。3月全国住宅销售面积单月同比增加0.17%至12,864.21万平方米；1-3月全国住宅累计销售26,251.39万平方米，同比上升1.4%，累计同比由1-2月下降0.6%转正。3月全国住宅竣工面积同比大幅增加35.4%至4,614.41万平方米；1-3月全国住宅竣工面积累计14,395.91万平方米，同比增加16.8%，增幅较1-2月扩大7.1pct。3月全国住宅新开