中泰证券：房地产行业研究周报：政策延续松动方向，销售维持韧性

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌4.72%，沪深300指数下跌1.45%，相对收益为-3.27%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(04.14-04.20)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交44479套，同比增速8.6%，环比增速1.5%；合计成交面积473.5万平方米，同比增速15.6%，环比增速2.9%。本周(04.14-04.20)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交26146套，同比增速67%，环比增速1.7%；合计成交面积256.9万平方米，同比增速78.5%，环比增速2.4%。本周（04.14-04.20），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19596.6万平方米，环比增速0%，去化周期92.5周。本周（04.14-04.20），土地供给方面，本周供应土地3138.3万平方米，同比增速7.8%；供应均价2690元/平方米，同比增速54.7%。土地成交方面，本周成交土地2709.9万平方米，同比增速14%；土地成交金额215.4亿元，同比增速1.9%。本周（04.14-04.20）房地产企业合计发行信用债72亿元，同比增速4.3%，环比增速