德邦证券：房地产行业周报：30城销售延续复苏，因城施策助力市场改善

投资要点：市场回顾2023.4.24-5.5，上证综指上升1.01%，沪深300指数下跌0.39%，房地产板块上升0.80%，房地产板块跑输上证综指0.2个百分点，跑赢沪深300指数1.19个百分点。重点关注的A股地产股华夏幸福（600340.SH）、中南建设（000961.SZ）、滨江集团（002244.SZ）涨幅居前，分别上涨11.11%、6.29%、5.20%。重点关注的港股地产及代建公司中正荣地产（6158.HK）上涨12.12%；合景泰富集团（1813.HK）、禹州集团（1628.HK）、富力地产（2777.HK）跌幅较大，分别下跌18.18%、8.40%和6.25%。数据追踪百城土地成交累计同比降幅较前一周扩大。4月24日-4月30日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积373.11万平方米，累计同比下滑32.09%，降幅较前一周有所扩大。其中，一线城市成交住宅土地规划建筑面积60.88万平方米，累计同比上升62.61%；二线城市成交住宅土地规划建筑面积152.73万平方米，累计同比下滑44.22%，三线城市成交159.5万平方米，累计同比下滑28.11%。30大中城市商