华西证券：2021年一季度拿地数据看各城市与房企的变化：“集中供地”之后，哪些房企在扩张？

2021Q1全国土地供应及成交情况土地供给方面，2021Q1全国土地出让金，同比+17%，较2019Q1同比+11%；其中，3月单月土地出让金同比+26%。2021Q1全国全口径累计推出建面为11.2亿平，同比+12%，较2019Q1同比+5%；累计成交建面7.9亿平，同比+6%，全口径出让金达1.3万亿元，同比+17%，楼面价1592元/方，同比+9%，其中住宅出让金达9873亿元，同比+15%。从溢价率数据来看，2021年一季度，在三道红线及集中供地政策影响下，土地溢价率整体显著回落。流拍率方面，2021年1月全国土地流拍率从2020年12月的4.6%大幅上升至8.2%，此后呈现下滑态势，3月已下滑至4.9%的水平，处于过去1年的低位。高总价及高溢价率地块的城市分析2020年受疫情影响，高总价地块数在上半年呈现先抑后扬的态势，二季度市场热度达到高点后有所回落，经历三季度的下降后，年末市场整体大幅回暖。而2021Q1超过50亿元的地块合计有8块，3月没有地块超过50亿元。从城市分布来看，2021Q1总地价超过50亿元的地块主要分布在一线城市。从高溢价率城市数目来看，2021年3月，溢