华西证券：房地产行业2021年3月销售数据点评：销售表现亮眼，各梯队均持续向好

报告摘要:克而瑞发布2021年1-3月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升59.2%。碧桂园单月销售排名行业第一，实现销售金额758亿元，恒大和万科分列二三位，单月分别实现销售金额625和598亿元。行业：销售高增，强势依旧3月百强房企单月累计实现销售金额12226亿元，同比上升59.2%；1-3月百强房企累计实现销售金额30759亿元，同比上升84.1%，虽较2月下降21.2pct，但仍保持了高速增长。3月市场需求依然旺盛，销售靓丽，我们认为，受到“三道红线”影响，房企的高推盘促回款策略仍将继续推进，同时叠加2020年4月行业销售数据基数仍低，预计2021年4月销售将继续表现优异。房企：3月各梯队持续向好，二线房企表现较强3月单月销售超百亿的房企数量为43家，较上年同期增加24家。碧桂园单月实现全口径销售金额758亿元，恒大和万科单月分别实现销售金额625和598亿元。1-3月碧桂园、万科、恒大分别累计实现全口径销售金额1976、1742和1527亿元，分列行业前三。从销售增速来看，3月TOP16-30的房企整体销售表现优于其余各梯队，而TOP31-1