中泰证券：房地产行业研究周报：国务院提出推动REITs市场高质量发展

一周行情回顾 本周REITs指数上涨1.11%，沪深300累计下跌2.58%，中证500指数下跌1.81%，中证全债指数上涨0.24%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.27%，中证转债指数上涨0.34%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.61、-0.62、0.68，与沪深300、中证500相关性分别为0.50、0.56。 行业基本情况 重要政策：1）4月12日，国务院发布《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，提出推动债券和不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展。2）4月10日，央行等七部门发布《关于进一步强化金融支持绿色低碳发展的指导意见》，提出支持清洁能源等符合条件的基础设施项目发行不动产投资信托基金（REITs）产品。3）4月8日，发改委等六部门，发布《基础设施和公用事业特许经营管理办法》，提出积极支持符合条件的特许经营项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。 重点事件：1）4月4-12日，嘉实京东仓储等多家REITs拟于近期举行2023年年度业绩说明会。2）4月9-11日，