德邦证券：房地产行业周报：上半年收官降至，房企推盘力度或将加大

投资要点：市场回顾2023.6.5-6.9，上证综指上涨0.04%，沪深300指数下跌0.65%，房地产板块上涨1.23%，房地产板块跑赢上证综指1.19个百分点，跑赢沪深300指数1.88个百分点。重点关注的A股地产股金科股份（000656.SZ）和天地源（600665.SH）涨幅较大，分别上涨17.58%、11.08%。重点关注的港股地产及代建公司合景泰富集团（1813.HK）、中梁控股（2772.HK）和正荣地产（6158.HK）涨幅居前，分别上涨41.89%、32.50%和27.35%。数据追踪百大城市土地成交累计同比降幅较前一周有所扩大。5月29日-6月4日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积709.57万平方米，累计同比下滑22.25%。其中，一线城市成交28.37万平方米，累计同比下滑48.25%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积359.39万平方米，累计同比下滑22.85%，三线城市成交321.80万平方米，累计同比下滑17.75%。30大中城市商品房销售面积累计同比上升14.15%。5月29日-6月4日，30大中城市商品房成交329.37万平方米，累计同比上升14