开源证券：建筑材料行业周报：政策助楼市企稳，重视建材布局机会

政策助楼市企稳，重视建材布局机会 11月13日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了房地产市场税收政策上的住房交易环节优惠力度，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，调整后，对个人购买家庭唯一住房和家庭二套住房，面积不超过140平方米将统一按1%的税率缴纳契税，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税；增值税方面，在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行；土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。11月15日，住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城，符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持，纳入地方政府专项债券支持范