民生证券：房地产行业周报：过热区域调控升级下，楼市将逐步平稳

报告摘要：行业要闻上海、深圳等地近一个月连续多次加码楼市调控，一二手市场联合降温，今年楼市有望进入稳定期。重点城市销售上周(2.13-02.19)，重点监测43城商品房合计成交面积为138万平方米，同比增速40.6%，环比增速-61.65%。其中，一线城市成交面积13万平米，同比增速-63.8%，环比增速-72.38%；二线城市成交面积42万平方米，同比增速4.8%，环比增速-66.56%；三四线城市成交面积83万平方米，同比增速276.48%，环比增速-55.62%。土地供应与成交1月，土地供应面积方面，百城土地供应建筑面积为5595万平方米，同比增速-42.35%，环比增速-57.06%。其中，一线、二线、三四线城市土地供应建筑面积分别为374、2323、2899万平方米。土地成交面积方面，百城土地成交建筑面积7385万平方米，同比增速-3.7%，环比增速-65.61%。其中，一线、二线、三四线城市土地成交建筑面积分别为1104、2533、3747万平方米。融资情况上周（02.13-02.19），申万房地产板块未发行信用债，年初至今累计发行信用债939.77亿元，同比上升121.3