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开源证券:房地产行业周报:百强销售持续靓眼,上海新房积分摇号新规落地

发布者:wx****3c
2021-02-08
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开源证券 房地产
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开源证券:房地产行业周报:百强销售持续靓眼,上海新房积分摇号新规落地.pdf
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房住不炒基调不变,长效机制持续完善,维持行业看好评级我们认为,地产仍是当前财政和投资的重要托底工具,政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下,但方向和力度则会相机而变。目前房地产板块估值有所修复,但仍处于历史低位。伴随疫情影响逐渐消散,预计全年结算将回到增长轨道。我们建议2021年1季度继续关注地产板块机会,维持行业看好评级。货币政策稳字当头,百强销售持续靓眼(1)中央层面,货币政策稳字当头。央行货币政策司司长撰文指出,货币政策要坚持稳健的总体取向,坚持“稳字当头”,根据经济发展实际情况,灵活调整货币政策力度、节奏和重点。地方政策看,资金监管层面,北京、上海银保监局表示严查个人信贷资金违规流入房地产,要求各银行对2020年下半年以来发放的个人消费贷和个人经营贷合规性开展全面自查。杭州严格审查购房家庭冻资情况,确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。市场秩序层面,北京房地产中介行业协会组织链家、我爱我家等各大经纪机构及其从业人员做出承诺,包括“降低热点区域看房频次”、不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等违法违规的金融活动等。上海房管部门联合约谈房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房

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