华西证券：房地产行业周报：地方房贷加严审查，低基数下销售高增

一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨0.76%，沪深300指数上涨2.46%，相对收益为-1.69%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(01.29-02.04)，我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交88890套，同比增速4211.9%，环比增速9.8%；合计成交面积919.9万平方米，同比增速3885.1%，环比增速13.2%。本周(01.29-02.04)，我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交22187套，同比增速3941.3%，环比增速-4.9%；合计成交面积216万平方米，同比增速5199%，环比增速-9.5%。本周(01.29-02.04)，我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积19606.5万平方米，环比增速-0.6%，去化周期56.2周。本周(01.25-01.31)，供应土地1065.3万平方米，同比增速2525.3%；成交土地1264.4万平方米，同比增速393.3%；土地成交金额454.1亿元，同比增速362%。本周(01.29-02.04)，房地产企业合计发行信用债127.3亿元，环比增速-25.8%；房地产类集合信托合计发行117.3亿元，同比增速135.3%