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中银证券:房地产行业第23周周报:本周成交同比改善环比转负;国常会再度明确去库存、稳市场

发布者:wx****59
2024-06-11
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房地产 中银证券
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中银证券:房地产行业第23周周报:本周成交同比改善环比转负;国常会再度明确去库存、稳市场.pdf
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核心观点 新房成交面积环比由正转负,同比降幅收窄。40个城市新房成交面积为230.3万平方米,环比下降28.6%,同比下降28.8%,同比降幅较上周收窄了0.3个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-21.6%、-27.8%、-34.9%,同比增速分别为-37.4%、-22.1%、-32.2%,一、三四线城市同比降幅较上周分别扩大了13.7、17.9个百分点,二线城市同比降幅较上周收窄了14.4个百分点。 二手房成交面积环比由正转负,同比增幅扩大。18个城市成交面积为195.0万平方米,环比下降1.5%,同比上升13.3%,同比增速较上周提升了10.1个百分点。一、二、三四线城市成交面积环比增速分别为-12.3%、2.5%、-1.9%,同比增速分别为20.1%、22.0%、-18.4%,一线城市同比增速较上周下降了5.1个百分点,二线城市同比增速较上周上升了13.6个百分点,三线城市同比降幅较上周收窄了19.5个百分点。 新房库存面积与去化周期环比均下降。12个城市新房库存面积为9922万平方米,环比增速为-0.1%,同比增速为-1.2%。去化周期为19.4个月,环比下

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