华西证券：房地产行业2021年1月销售数据点评：喜迎开门红，销售大幅上升

报告摘要:克而瑞发布2021年1月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升70.9%。万科单月销售排名行业第一，实现销售金额702亿元，中国恒大和碧桂园分列二三位，单月分别实现销售金额603和556亿元。行业：销售火热，供需两旺1月百强房企单月累计实现销售金额9863亿元，同比上升70.9%，较2019年1月同期上升49.2%，销售高速增长。1月销售增速强劲主要系上年同期春节及疫情导致基数较低所致。2021年开年，市场景气度仍保持在较高的水平，在高供给与强需求双重作用下，销售进一步加速，同时也较2019年同期大幅上涨，行业基本面持续向好。我们认为，受到融资新规影响，房企的推盘量仍将保持高位，在考虑到春节及去年低基数影响下，预计2021年2月市场仍将表现良好。房企：1月各梯队表现靓丽，中小型房企相对较强1月单月销售超百亿的房企数量为30家，较上年同期增加16家。万科单月实现全口径销售金额702亿元，中国恒大及碧桂园分别实现销售金额603和556亿元，分列行业前三。从销售增速来看，1月TOP31-100的房企整体销售表现优于其余各梯队，也反映出在融资新策后，中小