华西证券：房地产行业2020年12月销售数据点评：销售更上一层，岁末完美收官

报告摘要:克而瑞发布2020年1-12月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升28.2%。万科单月销售排名行业第一，实现销售金额986亿元，绿地控股和融创中国分列二三位，单月分别实现销售金额803和549亿元。行业：销售加速向上，供需两旺持续演绎12月百强房企单月累计实现销售金额17187亿元，同比上升28.2%；1-12月百强房企累计实现销售金额130462亿元，同比上升12.3%，增速较1-11月上升2pct，增速进一步上升。在年末高供给与强需求双重驱动下，12月销售显著加速，我们认为，受到融资新规影响，房企的推盘量将保持高位，同时叠加2020年1季度行业销售数据基数较低，预计2021年1月销售将继续表现优异。房企：12月各梯队持续向好，二线房企表现较强12月单月销售超百亿的房企数量为65家，较上年同期增加17家。万科单月实现全口径销售金额986亿元，绿地控股及融创中国分别实现销售金额803和549亿元。1-12月碧桂园、恒大、万科分别累计实现全口径销售金额7888、7035和7011亿元，分列行业前三。从销售增速来看，12月TOP16-30的房企整体