万联证券：房地产行业周观点：政策积极支持超大特大城市城中村改造

行业核心观点：房地产行业修复之路虽有波折，但是方向不会改变，作为国民经济的支柱产业，在经济修复过程中预计仍会受到政策的扶持，看好下半年行业销售重新企稳，在供求收缩中实现新的均衡。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。投资要点：上周行情回顾：上周（2023/07/17-2023/07/23），申万一级行业房地产指数上涨3.56%，沪深300指数下跌1.98%，板块表现强于大市。2023年以来，房地产行业下跌12.54%，沪深300指数下跌1.28%，板块表现弱于大市。重点政策要闻：（1）上半年全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，其中，住宅投资44439亿元，下降7.3%；（2）7月18日，国家发展改革委举办7月新闻发布会，国家发改委综合司副司长李慧表示，下一步将统筹推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。在防风险方面，坚持底线思维，稳妥处置化解房地产、金融、地方债务等领域风险隐患，大力提升粮食、能源资源、产业链供应链安全保障能力；（3）7月21日，《关于在超