邻汇吧：2023购物中心多经简报

商业空间运营趋势 存量运营：全国拟开业购物中心数量、体量齐收缩，存量项目的改造与升级成为主旋律；而商业空间的运营以精细化 为主导，传统的运营体系也正在借助数字化平台和智慧化服务进行优化和提效。 流量运营：随着线下消费活力的回升，消费需求也在不断更新换代，商业空间更加注重塑造内容和营造体验，以持续 产生吸引力；线下客流留存为私域会员、线上用户促进到店转化，实现流量变“留量”；同时，全渠道营销拓展商户， 吸纳有流量属性的品牌、引进流量标签的IP活动，以激发流量活力与提升销售额。 机遇之中迎接挑战 增收：实体商业正从创伤中恢复，空铺闭店造成损失、营收指标施加压力，铺位租金定价需要更加谨慎。 引流：为避免同质化，新鲜且保鲜的“体验感”成为重要手段，这也助长了商业项目的内卷以及品牌资源的竞争。