财信证券：房地产第50周：11月数据出炉，竣工、销售继续修复

第50周行情：2020年第50周（12月07-12月13），中信房地产指数下跌4.73%，跑输沪深300指数1.25个百分点。行业基本面：第50周（12月07-12月13）成交：30大中城市商品房成交套数总计40213套，同比上涨1%，环比持平。30大中城市商品房成交面积总计409万平，同比下降0.3%，环比下降3.4%。供给：十大城市商品房可售面积8752万平，环比上升0.8%，去化周期10.12个月，环比下降0.36个月。土地：100个大中城市住宅用土地供应107.3万平，环比下降84.3%；挂牌均价5451元/平，环比下降22.4%；土地成交251万平，环比下降22.42%；楼面成交均价4491元/平，同比下降28.82%。分城市能级来看，一线，二线和三线城市的四周平滑住宅用地成交土地溢价率分别为6.7%，10.4%和25%，环比变动-3.7，-1.5和0.7个百分点。融资：第50周房企信用债发行规模75.3亿；总偿还量236.3亿；净融资额为-161亿。行业要闻：国家统计局公布11月房地产行业运行情况：1-11月份，全国房地产开发投资完成额同比增长6.8%；土地购置面积累计同比