华西证券：房地产行业2020年11月销售数据点评：销售维持强势，中小房企加速推货

报告摘要:克而瑞发布2020年1-11月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升20.1%。碧桂园单月销售排名行业第一，实现销售金额800亿元，融创中国和万科分列二三位，单月分别实现销售金额689和557亿元。行业：销售表现强劲，供需两旺持续演绎11月百强房企单月累计实现销售金额13916亿元，同比上升20.1%；1-11月百强房企累计实现销售金额113275亿元，同比上升10.3%，增速较1-10月上升1.3pct，增速进一步提升。在高供给叠加强需求的情况下，11月销售表现依旧靓丽，我们认为，在受到融资新规影响后，房企推盘量将继续保持高位，预计12月的销售仍将表现优异。房企：11月各梯队稳中向好，中小房企表现较强11月单月销售超百亿的房企数量为50家，较上年同期增加17家。碧桂园单月实现全口径销售金额800亿元，融创及万科分别实现销售金额689和557亿元。1-11月碧桂园、恒大、万科分别累计实现全口径销售金额7703、6856和6025亿元，分列行业前三。从销售增速来看，11月TOP31-100的房企整体销售表现优于其余各梯队，也反映出在融资新策后，中小