华西证券：房地产行业2020年10月销售数据点评：销售表现靓丽，基本面持续超预期

克而瑞发布2020年1-10月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升21.5%。中国恒大单月销售排名行业第一，实现销售金额1006亿元，碧桂园和融创中国分列二三位，单月分别实现销售金额750和704亿元。行业：基本面稳中向好，销售增速保持高位10月百强房企单月累计实现销售金额12847亿元，同比上升21.5%，增速较上月下降3.3pct；1-10月百强房企累计实现销售金额99359亿元，同比上升9.0%，增速较1-9月上升1.6pct，增速进一步提升。虽然10月增速较上月增速有所回落，但整体增速仍表现亮眼，在居民购房需求持续释放叠加四季度房企推盘高峰来临，供需两旺的现象将继续延续，我们预计11月的销售仍将表现优异。房企：10月各梯队持续向好，中小房企表现相对较强10月单月销售超百亿的房企数量为42家，较上年同期增加10家。碧桂园单月实现全口径销售金额750亿元，恒大及融创分别实现销售金额1006和704亿元。1-10月碧桂园、恒大、万科分别累计实现全口径销售金额6903、6325和5468亿元，分列行业前三。从销售增速来看，10月TOP16-30的房企整体