天风证券：建筑装饰行业点评：地产投资持续筑底，以旧换新带动设备更新需求释放

基建投资稳步增长，设备更新需求加速释放 24年1-2月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-9%/+6.3%/+9%/+9.4%，环比12月单月增速+10.6/-0.5/-1.8/+1.2pct。此前国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》将重点实施设备更新、消费品以旧换新、回收循环利用、标准提升“四大行动”，有序推进重点行业设备、建筑和市政基础设施领域设备、交通运输设备和老旧农业机械、教育医疗设备等更新改造。结合两会提出增发特别国债来看，我们预计资金层面或对基建投资形成有力支撑，同时交通、市政等领域设备更新需求也有望加速释放。 地产数据持续筑底，铁路、市政、水利投资稳健增长 地产按传导顺序看，24年1-2月地产销售面积同比-20.5%，环比12月单月增速-1.8pct；1-2月新开工面积同比-29.7%，环比12月单月增速-18.9pct；1-2月施工面积同比-11%，环比12月单月增速+2.7pct；1-2月竣工面积同比-20.2%，环比12月单月增速-34.5pct；地产仍处于持续筑底阶段，后续应关注地产销售数据边际变化。基建细分板块中，1-2月交通仓