观点指数研究院：表现力指数-2024购物中心暨零售消费发展报告

随着经济的复苏回暖，今年以来各项消费数据增速平稳，零售、餐饮两大业态都 录得明显增长，商业地产的投资热度也有所回升，带动相当体量的零售商业新项 目入市。 从业绩来看，大部分样本企业的表现向好。观点指数观察的样本企业中，2023 年末有超 9 成实现了零售商业营收的同比增长，平均增幅超过 13%。不过最新的 一季度数据显示，部分企业的在营项目出现销售额下滑的情况，企业仍在适应消 费的变化中。 资本市场方面，今年终于迎来了 4 只消费 REITs 上市，市场仍在不断扩容。 此外可以看到，以购物中心为代表的商业消费载体，正以更多元化的产品和服务 成为人们消费的重要目的地，各个项目的品牌引入和丰富度也更高，运营手段层 出不穷，最终导向的是流量转化和业绩创收。 观点指数总结过去一段时间购物中心以及零售消费品牌的发展，发布《表现力指 数 • 2024 购物中心暨零售消费发展报告》，探析行业的发展概况，把脉行业风 向与前景。同时，对购物中心的综合表现进行总结，发布“表现力指数 • 2024 购物中心综合实力卓越表现”，以单个项目的发展成果给行业的可持续发展探索 提供样本。