东兴证券：百强房企1-3月销售数据点评：百强房企销售金额同比下滑49%，市场需求持续低迷

全口径销售额top100： 根据克而瑞的数据，2023年1-3月top100房企销售金额持续下滑，市场需求继续低迷。1-3月，top100房企仅实现销售金额（全口径）8464.5亿元，同比增速为-49.1%；1-2月同比增速为-50.5%。1-3月，top50、top30、top20和top10房企的销售金额（全口径）同比增速分别为-48.9%、-48.2%、-47.2%、-43.7%。尽管行业政策面不断向好，但市场信心的修复尚需时日。房企销售持续承压之下，自身造血能力不足，流动性仍将面临压力。 重点房企销售： 根据克而瑞的数据，我们跟踪的44家重点房企销售普遍下滑，不同所有制类型房企皆面临销售大幅下行的压力，其中央企组(11家)销售降幅有所收窄。从数据来看，1-3月44家重点房企中，地方国企(5家)、央企(11家)、民企(23家)、混合所有制(5家)全口径销售金额同比增速分别为-48.8%、-42.0%、-60.3%、-46.0%；1-2月同比增速分别为-48.8%、-49.3%、-59.6%、-46.9%。 投资建议： 我们认为，认为当前市场持续下行的情况下，房企的流动性仍旧面临较