中泰证券：房地产行业研究周报：多个一线城市降低首付及利率，一二手房交易同比改善

房地产行业周报-20240531 一周行情回顾 本周，申万房地产指数下跌4.72%，沪深300指数下跌0.6%，相对收益为-4.12%，板块表现弱于大盘 行业基本面 本周(5.24-5.30)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交31828套，同比增速-35.3%，环比增速22.3%；合计成交面积366.1万平方米，同比增速-33.9%，环比增速20%。 本周(5.24-5.30)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交21971套，同比增速2.5%，环比增速4.8%；合计成交面积208.4万平方米，同比增速-0.1%，环比增速-2.6%。 本周（5.24-5.30），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19998.1万平方米，环比增速-0.1%，去化周期145.7周。 本周（5.20-5.26），土地供给方面，本周供应土地3168.6万平方米，同比增速26.9%；供应均价1636元/平方米，同比增速64.8%。土地成交方面，本周成交土地1942.2万平方米，同比增速3.2%；土地成交金额217.4亿元，同比增速9.6%。本周土地成交楼面价1119元/平方米，溢价