开源证券：房地产行业周报：新房成交环比增长，八部门发文加大民企金融支持

核心观点：新房成交环比增长，八部门发文加大民企金融支持我们跟踪的64城新房成交面积同比下降环比增长，17城二手房成交面积同比增长，第48周土地成交面积同比下降，成交溢价率环比增长。政策端多家银行开展座谈会强调更好支持房企合理融资需求，八部门推出25条举措强调加大对民企的金融支持。地方层面南京上调二套房住房公积金贷款额度，四川省提出因城施策用好政策工具箱，加快调整完善市场过热时的行政管控措施。我们认为，目前房地产市场供求关系在政策面已充分显现修复决心，更多逆周期调节举措有望加快落地。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，财政万亿国债发行也将有望提振地产投资增速，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：多家银行开展房企融资座谈会，南京调整住房公积金政策中央层面：交通银行、建设银行召开部分房地产企业代表座谈会，强调更好支持房地产企业合理融资需求，助力房企穿越周期，做好“保交楼、保民生、保稳定”，促进房地产市场平稳健康发展；人民银行、金融监管总局等八部门：发布25条强化民营经济金融支持举措，助力民营经济发展壮大。地方层面