东兴证券：房地产统计局1-8月数据点评：8月新房销售同比降幅略微收窄，竣工面积同比降幅明显扩大

销售：8月新房销售同比降幅略微收窄，销售均价同比进一步下滑。 2024年1-8月商品房累计销售面积同比增速为-18.0%、前值为-18.6%；累计销售金额同比增速为-23.6%、前值为-24.3%。其中，8月商品房销售面积同比增速为-12.6%、前值为-15.4%；销售金额同比增速为-17.2%、前值为-18.5%；销售均价单月同比增速为-5.1%、前值为-4.8%。 开发投资：8月新开工面积同比降幅收窄，竣工面积同比降幅明显扩大，开发投资维持弱势。 2024年1-8月房屋累计新开工面积同比增速为-22.5%、前值为-23.2%；房屋累计竣工面积同比增速为-23.6%、前值为-21.8%；开发投资累计金额同比增速为-10.2%，前值为-10.2%。其中，8月单月新开工面积同比增速为-16.7%，前值为-19.7%；竣工面积同比增速为-36.6%，前值为-21.8%；开发投资金额同比增速为-10.2%，前值为-10.8%。 到位资金：8月国内贷款同比转正，个人按揭贷款同比降幅收窄，带动房企到位资金降幅略微收窄。 2024年1-8月房地产开发企业累计到位资金同比增速为-20.2%，前值为-