东兴证券：房地产行业周报：新房及二手房销售继续走弱，北京取消离婚限购政策

市场行情：本周A股地产板块表现弱于大盘、H股地产板块表现强于大盘。本周（3.25-3.29）A股房地产指数（801180.SL）涨幅-1.74%（上周-1.33%），A股中证A股指数（930903.CSI）涨幅-1.38%（上周-0.03%）；H股（3.25-3.28）恒生地产及物业管理指数（HSPDM.HK）涨幅0.25%（上周-1.32%），H股恒生指数（HSI.HK）涨幅0.00%（上周-4.23%）。 行业销售：新房销售维持弱势。从数据来看，26城商品房年内累计销售面积（1.1~3.31）同比增速为-33.21%，对应前值（1.1~3.24）为-33.96%。其中一线城市(4城)年内累计销售面积（1.1~3.31）同比增速为-33.00%，对应前值（1.1~3.24）为-33.92%。26城商品房销售面积本月至今（3.1~3.31）同比增速为-40.43%，上月（2.1-2.29）整月同比增速为-56.38%。其中一线城市(4城)本月至今（3.1~3.31）同比增速为-38.38%，上月（2.1-2.29）整月同比增速为6.20%。 二手房销售继续下行。从数据来看，13城二手房