平安证券：房地产行业点评：销售延续修复，融资持续宽松

事项： 国家统计局公布2025年1-3月全国房地产开发投资及销售数据，其中投资额2万亿元，同比下降9.9%；房屋施工61.4亿平米，同比下降9.5%；新开工1.3亿平米，同比下降24.4%；竣工1.3亿平米，同比下降14.3%；新建商品房销售面积2.2亿平米，同比下降3%；销售额2.1万亿元，同比下降2.1%；待售面积7.9亿平米，同比增长5.1%。房企到位资金2.5万亿元，同比下降3.7%。 平安观点： 销售延续修复，“好房子”助力止跌回稳：3月全国商品房销售面积、销售金额1.1亿平米、1.1万亿元，同比下降0.9%、1.6%，降幅较1-2月收窄4.2个、1个百分点。受此影响，1-3月全国商品房销售面积、销售金额降幅收窄至-3%、-2.1%，延续修复。3月全国商品房销售均价9475元/平米，与1-2月（9547元/平米）基本相当。展望4月，上年低基数叠加优质产品入市，销售同比存在转正可能。4月15日李强总理在北京调研时强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大发展空间，4月16日国新办新闻发布会中，国家统计局发言人指出，房地产市场成长空间巨大，居民对绿色、宽敞、舒服的好房子，市