中银证券：房地产行业第45周周报：新房成交同比降幅收窄，四部委召开会议支持房企融资

新房成交面积环比降幅扩大，同比降幅收窄；二手房成交面积环比降幅收窄，同比增幅扩大；土地市场环比量价齐跌，溢价率同环比均下降。核心观点新房成交面积环比降幅扩大，同比降幅收窄。40城新房成交面积为262.5万平方米，环比下降23.3%，环比降幅较上周扩大了16.7个百分点，同比下降12.2%，同比降幅较上周缩小了4.5个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为20.6%、-35.1%、-28.7%，同比增速分别为27.2%、-21.6%、-34.5%。一线城市同比增幅较上周扩大了49.0个百分点，二线城市同比降幅较上周扩大了21.3个百分点，三线城市同比降幅较上周缩小了9.7个百分点。二手房成交面积环比降幅收窄，同比增幅扩大。18个城市成交面积为177.2万平方米，环比下降3.8%，同比上涨16.7%，同比增幅较上周扩大了2.5个百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为-2.1%、-3.3%、-6.4%，同比增速分别为15.8%、18.7%、12.6%。一、三线城市同比增幅较上周分别扩大了17.2、12.7个百分点，二线城市同比增幅较上周缩小了14.3个百分点。新