华西证券：社零数据点评：9月社零环比向上，竣工端延续强势

事件概述:统计局发布2023年1-9月社零、地产数据：1）社零方面，2023年1-9月社零整体同比+6.8%，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别为+3.1%、-6.8%、+6.8%、+12.2%、+11.6%；9月社零整体同比+5.5%（2021-2023年同期复合增长率为4.0%），增速环比+0.9pct，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上零售增速分别为+0.5%、-13.6%、+1.6%、+7.7%、+10.5%。2）地产方面，2023年1-9月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-23.9%、+20.1%、-6.3%、-8.4%；9月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-16.9%、+24.0%、-21.1%、-18.8%。分析与判断:家居：竣工端仍强劲，居民购房信心逐步回暖。零售端：2023年1-9月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-23.9%、+20.1%、-6.3%、-8.4%，增速较2023年1-8月分别+0.8pct、+0.6pct、-