国联证券：华发股份（600325）-当期业绩承压，回购股份提振市场信心

华发股份(600325) 事件 2024年10月29日公司发布2024年三季报，前三季度实现营业收入315.59亿元，同比-33.21%；实现归母净利润13.31亿元，同比-39.56%。单三季度实现营业收入67.16亿元，同比-57.42%；实现归母净利润0.66亿元，同比-75.98%。 结转减少、毛利率下滑，当期业绩承压 公司主要营收由房地产开发业务贡献，报告期房地产项目交付结转规模减少，导致营收规模同比下滑。公司归母净利润同比下滑一方面由于结转规模的减少，另一方面由于结算毛利率的下滑，2024年前三季度公司毛利率15.81%，较2023年同期下滑1.91pct。 销售排名稳步提升，以销定投、拿地聚焦 2024年前三季度公司实现销售金额651.2亿元，同比-37%（克而瑞百强房企销售金额同比-39%）；销售排名居行业第11，较2023年全年提升3名。拿地以销定投聚焦高能级城市，2024年前三季度公司获取2宗地块，分别位于上海闵行区和广州海珠区，权益比26.01%。 回购公司股份，提振市场信心 公司10月29日发布回购预案公告，在12个月内以公司自有资金或自筹资金回购公司股份金额3