信达证券：房地产行业第3周周报：新房成交仍处低位，二手房环比小幅负增

一周行情回顾：本周（2024/01/15-2024/01/21）申万房地产指数下跌3.57%，跑输上证综指1.84pct，在各类板块中位列第20/31，恒生地产建筑业指数下跌7.42%，跑输恒生综指1.39pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：建业地产（25.00%）、珠光控股（14.69%）、金地商置（9.76%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：禹洲集团（-25.89%）、世茂集团（-21.05%）、佳兆业集团（-18.18%）。本周恒生物业服务及管理板块下跌10.02%，跑输恒生综指3.99pct，在各类板块中位列第13/13。本周仅1家物业公司上涨：第一服务控股（2.30%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：远洋服务（-21.19%）、世茂服务（-15.32%）、碧桂园服务（-14.79%）。地产市场监测：本周（2024/01/13-2024/01/19）30个大中城新房成交面积204.98万平方米，同比下降15.48%，环比上升4.59%。15城二手房成交面积193.45万平方米，同比上升75.33%，环比下降0.46%。监测16个重点城市库存面积11942.09万平方米，环比下